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Informations pratiques

  • Appartement d'une surface de 54 m²
  • Nombre de chambres : 1
  • Capacité maximum : 2
  • Site web : http://www.locanigo.fr

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CALMELS-FALIU

Localisation du logement

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Stations à proximité

Vernet-les-Bains
  • à 7 min. à pied (480 m)
  • à 1 min. en voiture (594 m)
Molitg-les-Bains
  • à 24 min. en voiture (17.83 km)

Tarifs du logement

Forfait curiste Une semaine Par nuit
Haute Saison 2024
23/12/2023 au 08/01/2024
819 € 399 € 85 €
Moyenne Saison 2024
09/01/2024 au 31/05/2024
777 € 350 € 70 €
Haute Saison 2024
01/06/2024 au 30/09/2024
819 € 399 € 85 €
Moyenne Saison 2024
01/10/2024 au 21/12/2024
777 € 350 € 70 €

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Estimation de l'assurance annulation : 43€


* Ce tarif n’est pas contractuel, il est donné à titre indicatif. Afin de personnaliser votre tarif, cliquez sur "personnaliser ma simulation" afin de vous rendre sur le site internet de Thermassur.

Calendrier des disponibilités

Février 2024

L M M J V S D
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
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Mars 2024

L M M J V S D
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Avril 2024

L M M J V S D
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30

Mai 2024

L M M J V S D
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
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Juin 2024

L M M J V S D
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
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Juillet 2024

L M M J V S D
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

Août 2024

L M M J V S D
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
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26 27 28 29 30 31

Septembre 2024

L M M J V S D
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
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23 24 25 26 27 28 29
30

Octobre 2024

L M M J V S D
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
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Novembre 2024

L M M J V S D
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
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Décembre 2024

L M M J V S D
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
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Janvier 2025

L M M J V S D
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
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Février 2025

L M M J V S D
1 2
3 4 5 6 7 8 9
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Mars 2025

L M M J V S D
31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

Avril 2025

L M M J V S D
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
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Mai 2025

L M M J V S D
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
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Description du bien par le propriétaire

DESCRIPTION
Le Palais : T2 Classé 3 étoiles "Meublé de Tourisme" :

Composé d'un grand séjour avec une TV grand écran, qui donne accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès au balcon panoramique, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une grande chambre séparée, donnant sur le Balcon. Un appartement tout Confort !

Lumineux, ensoleillé,
Calme,
Traversant de 54 m2,
1er étage avec ascenseur.
Doubles vitrages,
Volets roulants électriques,
Wifi gratuit (Fibre),
Lit King size : 180x200, ou au choix : 2 fois 90x200.
Non fumeur.
Animaux non acceptés.

Résidence tout confort,
Environ 400 m des Thermes et du centre-ville,
Idéal pour curistes et randonneurs (25 départs de sentiers, 2 GR).
Capacité pour 2 personnes, (possibilité d'accueillir 1 enfant sur lit d’appoint).
Appartement aux bonnes pratiques de développement durable...
Livret d'accueil

Il dispose en outre de deux magnifiques terrasses :
l’une exposée Sud-Est, équipée d'un store banne électrique, face à un square arboré, avec panorama sur le massif du Canigou, ses montagnes environnantes et sur le vieux village de Vernet.
L’autre, balcon filant Nord-Ouest, panoramique, très agréable pour se reposer avec vue sur le massif des Madrés.
Vous serez enchanté de manger à l’extérieur sur l’une des terrasses. (Mobilier d’extérieur à disposition sur chacune des terrasses).

Proche commodité :
Tout est accessible à pieds : thermes, centre-ville, commerces, médecins, pharmacie, Casino, départs des sentiers de randonnées, parc aquatique et sportif, tennis club…

Excellente situation géographique :
50 minutes des grands domaines skiables et de nombreuses activités,
1 heure de la plage (Canet en Roussillon - St Cyprien - Argeles - Collioure…),
1h30 d'Andorre,
1 heure de la frontière Espagnole du Perthus.


TRAVAUX :
2023 : Travaux d'isolation phonique et thermique : Remplacement Baie Vitrée Sud, Volet Roulant électrique Cuisine.
2023 : Remplacement Bac et Cabine de Douche en 90x90cm. Une touche de décoration...
2023 : Rénovation volets roulants chambre et salon.
2023 : Chambre, Peinture plafond et coffres de volets roulants salon et chambre. Une touche de décoration : dessus de lit, rideaux...

2024/01 : Salon, Peintures murs et plafond & tapisserie, nouvelle Décoration (cadres, housse canapé, nappe...), et quelques menus détails...
2024/01 : Chambre, Peintures murs, nouvelle Décoration (cadres).
2024/01 : Cuisine, Peinture plafond, Décoration (cadres).
2024/01 : Salle d'eau, Peinture plafond.


Nouveautés :
07/2023 : Salon, Ajout d'une lampe de lecture à côté du canapé.
08/2023 : Balcon, Ajout d'un grand Parasol rectangulaire sur le balcon Nord/Ouest.
08/2023 : Cuisine, Ajout d'une cafetière TASSIMO et son Kit de démarrage de 2 dosettes.
09/2023 : Balcon, Remplacement des 2 Chaises extérieures design.

01/2024 : Cuisine, Remplacement de la Plaque de cuisson par une Plaque Vitrocéramique 2 feux à boutons.


DETAIL
Hall d’entrée spacieux avec placard (aspirateur, table et fer à repasser, balais, parapluie...), Console, porte manteau, Grand Miroir. (7 m2)

Grande chambre séparée avec lit King size : 180 cm sur 200 cm ou 2 lits en 90 cm sur 200 cm, rangements, Commode, grand placard avec penderie, 1 fauteuil. 1 lit d’appoint pliant en 90 cm, 4 oreillers, couettes, couvertures, dessus de lit, Cintres, Radio Réveil, Tableaux... (14 m2)

Grande pièce de vie avec une grande TV LED 43 pouces Full HD TNT, lecteur DVD, Radio K7 CD, Wifi gratuit (Fibre), Canapé Cuir 3 places, 1 fauteuil, buffet, bibliothèque, commode, table repas 4 personnes, 2 tables basses gigognes, ventilateur, Jeux de socièté, Livres, appareil à raclette, Tableaux, Plantes... (18 m2)

Belle terrasse exposée Sud-Est , Store banne électrique, 2 chaises et table pliante en Alu, Bandeau brise vue. (6 m2)

Cuisine indépendante, entièrement équipée : évier, Plaque cuisson Vitrocéramique 2 feux à boutons, Grand four à chaleur tournante 55l, Hotte aspirante, Réfrigérateur (171l) /Congélateur (42l) 2 portes , Micro-ondes, Bouilloire électrique, Cafetière TASSIMO, Cafetière filtre électrique, Grille-pain, Cocotte Minute, Multiples Rangements, Desserte, Batterie de Cuisine et Vaisselles, Table repas, 2 chaises matelassées grises, Mini aspirateur, 3 poubelles à recyclage, Plantes... (9,5 m2)

Salle d'eau équipée avec cabine de Douche de 90x90 cm, Meuble Vasque avec Portes, Bidet, Lave-linge 5 kg (ouverture par le dessus), Sèche-cheveux, Chauffage soufflant, 2 Meubles de rangement, Tapis... (4,5 m2)

WC indépendant, Meuble de rangement, Poubelle, balaie WC, distributeur papier toilette... (2 m2)

Grand balcon filant, panoramique, Nord-Ouest : accès Cuisine et Chambre, 2 Fauteuils, 1 petite Table, 2 Chaises design. 1 bain de soleil, Étendoir à linge (tancarville), Coin étendoir et/ou range vélos. Bandeau brise vue, Grand Parasol rectangulaire. (13 m2)


CAUTION :
500 € (non encaissé, sauf en cas de préjudices)
 

CHARGES INCLUSES :
Eau, Électricité, Chauffage : compris dans le prix de la location.
 

CHARGES NON INCLUSES :
La taxe de séjour : 0,72 euro (tarif réduit car le bien est classé 3 étoiles) par nuit et par personne - gratuit pour les mineurs.



DEROULEMENT RESERVATION
Signature du bail de location.
Le locataire retient la location en versant un acompte de 30 % du montant de la location.
La réservation devient définitive dès lors que le locataire retourne un exemplaire du contrat de location (par mail ou courrier postal) accompagné du montant de l’acompte, dans un délai maximum de 7 jours ouvrables.
Au-delà de cette date, la réservation ne sera plus effective.
Le solde de la location est versé 15 jours ouvrables maximum avant l’arrivée
Le montant du dépôt de garantie fixé à 500 € sera demandé à l’arrivée, mais ne sera pas encaissé.
La taxe de séjour sera demandée à l’arrivée. Elle est de 0,72 € par nuitée et par adulte (mineurs exemptés).
L’état des lieux sera réalisé en présence des deux parties et sera signé le jour d'entrée dans les lieux et le jour de sortie.
Nous aurons le plaisir de vous offrir un Kit cadeaux de bienvenu.
Nous vous remettrons une facture pour tout versement effectué.
 


HORAIRES
Heure d'arrivée : à partir de 16:00 - 20h
Heure de départ : avant 12:00
(si vous ne pouvez respecter ces créneaux horaires; merci de bien vouloir nous en informer)



MOYENS DE PAIEMENT
Virements : Moins cher qu’un timbre + enveloppe, sécurisé et rapide !
Visa, Mastercard : bénéficiez des assurances que votre CB dispose.
Chèques : à envoyer à notre adresse indiquée en haut du contrat.
Espèces, Maestro, Apple Pay, Google Pay, American Express…

Site du logement : http://www.locanigo.fr

Equipements de la location

Cuisine


  • Icone équipement existe Appareil à raclette
  • Icone équipement existe Bouilloire
  • Icone équipement existe Cafetière
  • Icone équipement existe Cocotte-minute
  • Icone équipement existe Congélateur
  • Icone équipement existe Cuit vapeur
  • Icone équipement existe Epices et condiments
  • Icone équipement existe Four
  • Icone équipement existe Réfrégirateur-congélateur combiné
  • Icone équipement existe Grille-pain
  • Icone équipement existe Micro-ondes
  • Icone équipement existe Mixeur
  • Icone équipement existe Poubelles de tri plastiques / papiers
  • Icone équipement existe Vaisselle

Accessibilité


  • Icone équipement existe Ascenseur
  • Icone équipement existe Siège de douche

Equipements


  • Icone équipement existe Aspirateur
  • Icone équipement existe Cintres
  • Icone équipement existe Fer à repasser
  • Icone équipement existe Lave-linge
  • Icone équipement existe Planche à repasser

Configuration


  • Icone équipement existe Balcon
  • Icone équipement existe Cuisine équipée
  • Icone équipement existe Cuisine fermée
  • Icone équipement existe Double vitrage
  • Icone équipement existe Volets électriques
  • Icone équipement existe WC indépendant

Distance nécessaire avec un véhicule Parking


  • Icone équipement existe Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Icone équipement existe Parking gratuit

Salon et séjour


  • Icone équipement existe Canapé
  • Icone équipement existe Fauteuil
  • Icone équipement existe Jeux de société
  • Icone équipement existe Livres

Extérieur


  • Icone équipement existe Chaise longue
  • Icone équipement existe Local à vélo
  • Icone équipement existe Parasol
  • Icone équipement existe Salon de jardin
  • Icone équipement existe Store banne
  • Icone équipement existe Terrasse

Chauffage et climatisation


  • Icone équipement existe Chauffage central
  • Icone équipement existe Ventilateur

Chambre


  • Icone équipement existe Couettes et oreillers fournis
  • Icone équipement existe Lit largeur 180 cm
  • Icone équipement existe Lit d'appoint
  • Icone équipement existe Lit simple

Sécurité


  • Icone équipement existe Détecteur de fumée
  • Icone équipement existe Eclairage extérieur

Salle de bains


  • Icone équipement existe Douche
  • Icone équipement existe Sèche cheveux
  • Icone équipement existe Tapis de douche

Internet


  • Icone équipement existe Internet avec réseau Wifi
  • Icone équipement existe Internet à très haut débit ( fibre )

High-Tech


  • Icone équipement existe Lecteur DVD
  • Icone équipement existe Radio
  • Icone équipement existe Télévision TNT

Services


  • Icone équipement existe Location draps et serviettes
  • Icone équipement existe Ménage en supplément
  • Icone équipement existe Possibilité de fournir draps et le linge de maison

Fumeur


  • Icone équipement existe Logement non fumeur

Localisation


  • Icone équipement existe Proche commerces
  • Icone équipement existe Proche Thermes

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