La Demoiselle - Villa avec piscine privative 2 a 6 personnes

Description du bien par le propriétaire

Venez profiter de la belle région de Charente - Maritime en séjournant dans notre villa exposée Sud.
Idéale pour les familles, les curistes, touristes ou groupes d'amis, le cadre parfait pour des moments conviviaux inoubliables.
Très bon emplacement, située à deux Km du centre-ville et à 2.5 km des thermes de Rochefort cette villa récente de 130 m2 se trouve dans un quartier très calme. La propriété est complètement clôturée.
Tout le confort et l'équipement de la maison, ainsi que la piscine privative et le jardin seront à votre disposition pour un séjour reposant à Rochefort.

Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec le coin salle à manger et le coin salon, vue et accès direct sur le jardin et la piscine.
Télévision à écran plat, chaine Hi-Fi, lecteur DVD avec quelques DVD, connexion internet haut débit, box, décodeur TV et téléphone.
Une agréable cuisine équipée séparée avec un coin repas, four électrique, plaque de cuisson à induction 4 feux, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur.
L’entrée avec un wc séparé.
Coté garage, une buanderie avec un lave linge.

LES CHAMBRES
La villa La Demoiselle peut accueillir 6 personnes, vous y trouverez 3 chambres.
Au Rez de Chaussée une suite parentale avec son dressing, wc privatif et salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche. Equipée d’un lit double (160cm) avec 2 tables de chevet.
Par un escalier en bois vous accédez à l’étage.
Deux belles et grandes chambres avec dressing.
Dans la 1ère chambre, un lit double (140cm) avec 2 tables de chevet.
Dans la 2eme chambre, vous trouverez deux lits simples de 90cm.
Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et wc.

EXTERIEUR et EQUIPEMENTS
Jardin privatif de 250 m2 clos, plat et arboré avec piscine. Pour les beaux jours, table avec chaises à disposition, 3 chaises longues, 2 parasols déportés, barbecue WEBER.
Piscine privée (4m x 7m) non chauffée. La protection de la piscine est effectuée au moyen d'un filet règlementaire, hauteur 1,10 m. Accessoires de bains, brassards gonflable, ballon, frite, bouée, sont disponibles.
Le garage fait partie de la location mais vous ne pourrez pas garer de voiture. Les véhicules seront stationnés à l’extérieur. Facilité de stationnement dans la rue, il y a toujours de la place devant la villa, non payant, quartier et rue calme.
Dans le garage vous pourrez ranger vos vélos, planches à voile, poussettes enfants, etc.
Jouets pour enfants et livres (enfants/adolescents/adultes) disponibles pour les locataires. Sur place 1 lit à barreaux, 1 chaise haute, 1 chaise junior. D’autres équipements pour enfants peuvent être mis à disposition sur demande.

A PROXIMITE
Arrêt de bus à proximité, R’BUS (le transport en commun de Rochefort Océan) du lundi au samedi, abonnement de 15 euros les 21 jours (y compris les déplacements à volonté sur tout le réseau).
Commerces, Cinéma, Pêche, Randonnée pédestre, Voile, Tennis, Piste cyclable, Cure, Restaurants, Accro-mâts (parc d’aventure urbain). Très beau marché les mardis, jeudis et samedis.
A visiter à Rochefort : Le musée de la marine, musée national de l'ancienne école de médecine, musée des commerces d'Autrefois, la maison de Pierre Loti, la Corderie Royale, la belle Place Colbert avec sa fontaine et ses commerces, son port, l’Hermione, promenades le long de la Charente, le Pont Transbordeur…

La villa La Demoiselle se trouve à 25 min de La Rochelle (Marathon – Aquarium – les Francofolies, Le Grand Pavois, ...) - 15 minutes des plages (Fouras, Fort boyard) - 15 min du bac pour l'Ile d'Aix, 40 min La Palmyre (zoo).
Dans un rayon de 40 km : Royan, Ile d'Oléron, Ile de Ré, île d'Aix. Le Puy du Fou – Futuroscope à 1h 40.

LOCATION NON FUMEUR, PAS DE FETE NI DE SOIREE
Forfait de base pour curistes (base 2 personnes* RDC uniquement) : pour un séjour de 3 semaines minimum : 1400€ (janvier, février et mars) - 1500€ (avril, mai, octobre, novembre et décembre) - 1600€ (juin et septembre) - hors Juillet et août, les prix peuvent évoluer suivant le nombre de personnes (150€ par personne supplémentaire).
Le linge de lit et toilette n'est pas fourni.
OPTION : Forfait ménage de sortie optionnel 120 €
Prix charges comprises, accès internet inclus (charges comprises jusqu'à : Eau 7 m3 et électricité 50€, les 3 semaines).
Conditions de paiement (arrhes) : 30 % à la réservation.
Taxes de séjour 4 * 1.50 euros par nuitée et par adulte.
Location par semaine du samedi au samedi, l'entrée se fait entre 16h et 19h - Départ avant 10h.
Caution : 1000€.
Ménage final optionnel 120€.
*La base de 2 personnes ne donne pas accès à toute la maison, seulement au rez de chaussée, donc à 1 chambre. 150€ par personne supplémentaire (chambres à l’étage).
Les animaux sont acceptés (faire la demande aux propriétaires) supplément de 10€/jour.
N'hésitez pas à m'appeler, à bientôt