Studio Art PinkCo : palace, panorama & balcon

Description du bien par le propriétaire

Nichée au dernier étage d’un paisible palace, cette perle de la belle époque offre une vue imprenable sur la Dent du Chat et la cime des cèdres du Parc Floral, depuis son balcon. Décoré avec raffinement, ce charmant petit studio Art Déco, dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un vestibule, créant ainsi un cadre intime et élégant. Idéal pour un couple, c’est le pied-à-terre parfait pour explorer Aix-les-Bains et ses alentours. Détendez-vous dans ce logement calme et élégant.

Studio Art PinkCo - situé 9 boulevard de la Roche du Roi - est un charmant studio Art Déco avec balcon et vue imprenable – idéal pour un séjour à Aix-les-Bains

Ce studio de 20 m², récemment rénové, vous accueille dans un ancien palace Belle Époque, Le Beau Site, situé en plein centre-ville et sur les hauteurs d’Aix-les-Bains. Au 4? et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue magnifique sur les montagnes, notamment la Dent du Chat, et sur les cimes des cèdres du Parc Floral.

L’espace de vie, décoré dans un style Art Déco modernisé avec parquet en point de Hongrie et matériaux nobles (velours, marbre, laiton), est optimisé pour votre confort : un lit queen-size (160x200 cm, literie neuve), une méridienne, une élégante penderie, une large télévision connectée, une table et une commode. Depuis le lit ou l’espace repas, profitez d’une vue unique sur les montagnes et le parc.

Le balcon ensoleillé, aménagé dans un esprit guinguette, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.

La salle de bain, lumineuse et pleine de cachet avec ses moulures dispose d’une douche vitrée, d’un meuble sous vasque, d’un sèche-cheveux, ainsi que de serviettes et produits de toilette fournis.

La cuisine séparée, bien équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, cafetières Dolce Gusto et filtre, bouilloire), vous permettra de cuisiner immédiatement grâce aux épices et consommables mis à disposition. Une machine à laver complète l’équipement. À noter : un passage étroit de 45 cm dans la cuisine, en face de l’évier, dû à la conception de l’immeuble historique.

Services pratiques et localisation idéale
Le palace est calme, sécurisé (digicode, caméras et gardienne) et situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
• À 5 minutes à pied des thermes Chevalley et des rues commerçantes.
• À 500 m de la gare SNCF.
• À côté de la ligne de bus n°3 desservant les thermes Chevalley et Marlioz.
• À 2 km du Lac du Bourget pour des activités nautiques ou des promenades.

Bon à savoir :
? Stationnement
Vous aurez accès au parking commun de la résidence, qui comporte environ 12 à 15 places. L’accès est libre mais les places ne sont pas garanties, surtout en haute saison.
En cas d’indisponibilité, vous trouverez facilement :
• des stationnements payants dans la rue ou en parkings souterrains à proximité,
• et, sur demande, des alternatives gratuites à 5 à 10 minutes à pied.
? Curistes : réductions disponibles au guichet Aix’Pass (7 rue Davat, à 5 min) :
• 40€/21 jours en zone verte
• 78€/21 jours au parking Hôtel de Ville
• 20€/21 jours au parking des Thermes Chevalley

? Climatisation
Une climatisation mobile est mise à disposition chaque été, du 15 mai au 15 septembre.
En dehors de cette période, elle peut être installée sur simple demande.
En raison des règles de copropriété dans cet immeuble ancien, il n’est pas autorisé d’installer de climatiseur classique avec unité extérieure. Pour votre confort, nous avons donc opté pour une solution mobile.
? À noter : ces dispositifs ne sont pas silencieux.
?? Pour la nuit, un ventilateur ultra-silencieux est également à votre disposition.

Ce studio est un pied-à-terre idéal pour :
• Les curistes profitant des célèbres thermes d’Aix-les-Bains.
• Les amateurs d’événements sportifs (compétitions d’aviron, de judo ou arts martiaux, tournois de golf, triathlon, ski en hiver, courses hippiques au grand hippodrome d’Aix les bains, courses cyclistes, épreuves de natation, de trail ou course à pieds).
• Les voyageurs souhaitant découvrir le Lac du Bourget ou randonner / skier dans les montagnes environnantes à La Fleclaz ou Le Revard.

Règles de la maison : non-fumeur, animaux non admis, fêtes interdites.

Vivez une expérience authentique dans un cadre Art Déco et profitez du charme d’Aix-les-Bains depuis ce studio unique.

Site du logement : https://www.airbnb.com/l/QsmE40jS